合同背景及目的

随着江苏科技园的不断发展，为满足企业生产和经营需求，甲方（江苏科技园管理委员会）与乙方（厂房承租方）经过友好协商，就乙方租赁甲方位于江苏科技园的厂房事宜达成如下协议，本合同旨在明确双方权益，规范双方行为，确保双方共同遵守。

合同主体及资格

甲方：江苏科技园管理委员会

地址：XXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXX

法定代表人（负责人）：XXXXXXXXXXX

营业执照注册号：XXXXXXXXXXX

税务登记证号：XXXXXXXXXXX

组织机构代码证号：XXXXXXXXXXX

乙方：厂房承租方（企业全称）

地址：XXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXX

法定代表人（负责人）：XXXXXXXXXXX

营业执照注册号：XXXXXXXXXXX（其他必要信息）

双方应提供真实有效的证件资料，并在合同履行过程中保持有效性。

租赁物及用途

租赁物：位于江苏科技园的厂房（具体地址、面积等详见附件）。

用途：乙方承租该厂房用于生产经营活动，包括但不限于制造、加工、研发等，乙方承诺不得将租赁物用于非法用途。

租赁期限及交付标准

租赁期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止，租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，若需续租，双方应另行协商并签订书面协议。

交付标准：甲方应于合同签订后XX个工作日内将租赁物交付给乙方，租赁物应符合以下标准：（具体标准如结构完整、设施完善等），甲方应提供产权证明及相关文件，确保租赁物的合法性，乙方应在收到租赁物后XX个工作日内进行验收，并签署验收报告，如发现租赁物存在质量问题或不符合约定标准，应及时通知甲方并协商解决。

租金及支付方式

租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XXXXXX元整），租金支付方式：（如按季度支付、按年支付等），租金支付时间：（具体支付时间），乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金，甲方应在收到租金后提供正规发票，若乙方长期拖欠租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

设施及维修责任

租赁物内的设施由甲方提供并负责日常维护和管理，如发生损坏或故障，甲方应及时维修并承担相关费用，乙方应合理使用设施，不得擅自改动或损坏，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担维修费用，租赁期间新增设施或设备的费用分担方式，由双方另行协商确定，若因不可抗力因素导致设施损坏，双方应共同协商解决。

安全责任及保障措施

甲乙双方应共同遵守国家和地方的安全生产法律法规，严格执行安全生产标准，乙方在租赁期间应建立健全安全管理制度，确保生产安全，如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任，甲方应为乙方提供必要的安全保障措施，如消防设施、监控设备等，双方应定期对租赁物的安全状况进行检查和评估，确保安全生产，若因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任，若因第三方原因导致安全事故，双方应共同追究第三方责任，双方还应共同做好环保工作，确保生产过程中的环保问题得到有效解决，具体的安全保障措施和环保责任分担方式，由双方根据实际情况另行协商确定，若涉及特殊行业（如化工、危险品等），双方应按照国家有关规定进行管理和操作，若因不可抗力因素导致安全事故或环保问题，双方应共同协商解决，在租赁期限内，如遇到政府相关部门对安全生产或环保进行检查或整改要求等情况时，双方应积极配合并共同应对，乙方应严格遵守国家和地方的相关法律法规和政策要求，确保生产经营活动的合法性和合规性，若因乙方违法行为导致甲方承担法律责任或经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，在合同履行过程中发生的任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议，本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议并作为本合同附件予以确认和执行，本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，八、违约责任及解决方式若任一方违反本合同约定导致违约行为应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失包括但不限于律师费诉讼费保全费等合理费用双方发生争议时应首先协商解决协商不成的可向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议九、保密条款双方同意在本合同履行过程中对于涉及双方的商业秘密技术秘密等信息予以保密未经对方书面同意不得向第三方泄露或公开十、其他约定事项1. 甲乙双方在本合同履行过程中应充分理解合作的重要性共同维护双方的利益和声誉2. 本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议作为本合同的附件确认并执行3. 本合同自双方签字盖章之日起生效合同有效期届满前XX个月双方可协商续签本合同本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力以上为江苏科技园厂房合同范本的内容双方在签订本合同时应认真阅读并理解合同条款内容遵守合同约定以确保双方的权益得到合法保护同时促进双方的长期合作与发展